不動産一括サイト「イエウール」

不動産一括査定サイトの中でも、高く売れると評判なのが「イエウール」です。
TVCMなどでおなじみの大手から地元密着の不動産会社まで、
全国1200社以上から査定依頼ができ、とても便利です。

また、わざわざ1社1社それぞれに連絡して査定してもらう必要もなく、
一括で複数の不動産会社に申し込め、効率よく自分に合った不動産会社が探せます!

イエウールが人気の理由は
1.全国1200社以上の優良不動産会社の中から、査定対応エリアに応じた
会社を自動で抽出し、その中から選択・比較ができる。

2.戸建・土地・マンション・アパート・ビル・店舗・事務所など
あらゆる査定が可能な不動産会社が大手から地場で実績豊富な会社まで
そろっていて、最大6社を選択でき、一括比較できます。

3.住所など必要情報を入力するだけで簡単査定!

4.不動産売却までのサポートもしっかりしてくれます。

高い査定だけじゃなく、信頼できる優良不動産がそろっているというところが
人気の理由のようです。

家を少しでも高く売りたいならイエウールでしっかり査定してみよう!

イエウールの無料査定はこちらから。

査定額をUPするコツ

いきなり良く知らない不動産会社に見積もりを頼むのも気が引ける
という方もいるでしょう。

そんな時に便利なのが不動産一括査定サイトです。

簡単に必要項目を入力するだけで大まかな自宅の価格が査定できます。

少なくとも複数の不動産会社から見積もりを取ることによって、
現在の自分の家の価格相場が把握でき、これぐらいなら売れるんだと
予想がつきます。

そうすることで、自宅の価格過剰に高く見積もったりすることが防げます。

また、ここで、あまりにも査定価格が高かったり、
低かったりする不動産会社は避けましょう。

大切な家を少しでも高く売りたい気持ちはわかるのですが、
焦ってそのような会社を選んでしまうとかえって失敗してしまいます。
一括査定であまりにもかけ離れた金額だと、
契約を取るために高く査定額を提示している場合があるからです。

そんな会社は契約を取った後に、
売却価格を下げてくるようなことがあるので要注意です。

より正確な価格が知りたい場合は、訪問査定で現地を見てもらうのが一番です。

でもここで注意したいことがもう一つあります。

最終的に売却するときにも訪問査定はされますが、
家の状態によっても価格に差が出るということです。

例えば、もう何十年もたっているような一軒家なら土地の価格のみで
建物の価値はほぼゼロに近いか、建て壊し費用としてマイナス査定
されてしまいますが、まだ築年数が浅い一戸建てやマンションなんかは、
家の状態、具体的には室内の様子、キレイか汚いか、
設備は新しいかなどによってプラス査定になるのです。

もし家の中化が汚いなら、査定前にきれいにすることが必要です。
場合によっては、業者を入れて掃除しても
それ以上にプラスでかえってくることもあります。

キレイにすることで少しでも家を高く売れると思ってください。

不動産の査定方法

家を高く売りたいと思っても、どのように行えばいいのか
ピンとこない方も多いのでしょう。

私の場合も親に相談され、とりあえず最初に気になった、
所有する不動産がどれくらいで売れるのか、
買い手がいるのか、ということから調べ始めました。

調べるといっても、間取りや地域などが同じような物件を
インターネットの不動産情報サイトや、
住宅情報誌、チラシなどで、所有している不動産の
だいたいの相場をつかむ事は出来るかもしれませんが、
一番確かな方法はその道のプロ(不動産会社)にまず聞いてみることです。

実際自分で調べるにしても、何もわからず、情報や知識はついてくるのですが、
それをどう生かしたらいいかなどがわからずじまいでした。

まずは売却のエキスパートである不動産仲介会社に査定を依頼してみましょう♪

査定方法には、実際の物件を見ることなく
近隣の売り出し事例や過去の成約取引事例、公示価格などをベースに
不動産の価格調査を行い、立地や市場から概算で見積もる「机上査定」という方法があります。

もう1つは現地の細かい調査を行い、物件の設備や内部の状態、インフラの整備状況、
土地の地形や前面道路の様子、日当たりや周辺施設など、
また加えて登記簿の権利関係や法規制なども調査したうえで、
より正確な査定額を見積もる「訪問査定」の2種類があります。